Glatførebekæmpelse erhverv: ansvar og forbrug
- Sendt den
- Ved Hugo fra Huchem
Glatførebekæmpelse erhverv: få overblik over ansvar, beredskab og hvor meget flydende vejsalt din ejendom skal bruge i vintersæsonen fra start til slut.
Glatførebekæmpelse erhverv: hvorfor ansvar og planlægning starter nu
De kommende dage ligger temperaturen i Danmark mellem 7 og 14 grader uden sne, men de første nattefrostperioder nærmer sig hurtigt. Netop derfor er det nu, ejendomsadministratorer og driftsledere bør have styr på glatførebekæmpelse erhverv: hvem der juridisk har ansvaret, hvordan beredskabet skal se ud, og hvor meget flydende vejsalt der reelt skal indkøbes til en hel sæson. Venter du til den første frostmorgen, er planlægningen allerede for sent i gang.
Hvem har ansvaret for glatførebekæmpelse erhverv?
Som grundejer, boligforening eller erhvervsejendom har du som udgangspunkt pligt til at rydde sne og gruse eller salte på fortove, indkørsler og parkeringsarealer, som tilhører din ejendom, eller som du som administrator er ansvarlig for. Kommunen har typisk ansvaret for de offentlige veje, men private fællesarealer, p-pladser, adgangsveje og gangstier ved opgange er ofte ejendommens eget ansvar. For boligforeninger ligger ansvaret som regel hos bestyrelsen, mens den daglige udførelse ofte lægges ud til en ejendomsadministrator eller et viceværtkorps. Glider nogen og kommer til skade på et areal, hvor der ikke er saltet eller ryddet rettidigt, kan ejendommen blive holdt erstatningsansvarlig. Derfor er dokumentation afgørende: før en log over hvornår og hvor der er saltet, gerne med klokkeslæt og vejrforhold, så du kan vise rettidig omhu, hvis der alligevel sker et uheld.
Beredskab: byg en plan før frosten kommer
Et solidt beredskab starter med klare udløsningskriterier. Fastlæg allerede nu, ved hvilken vejrudsigt der skal saltes, typisk når temperaturen forventes under 2 til 3 grader kombineret med nedbør, dug eller høj luftfugtighed. Udpeg en ansvarlig person eller en vagtordning, der kan rykke ud tidligt om morgenen eller sent om aftenen, og sørg for, at udstyret til spredning er klar og efterset inden sæsonen starter. Flydende vejsalt, saltlage, har den fordel frem for tørt salt, at det virker hurtigere og mere jævnt, og at det kan påføres forebyggende, inden isen overhovedet når at danne sig. Det kræver dog, at der er tilstrækkelig saltlage på lager, så beredskabet ikke bremses af manglende forsyning midt i en kold periode.
Hvor meget saltlage skal en ejendom bruge i en sæson?
Forbruget afhænger af arealets størrelse og antallet af frostdøgn. Som tommelfingerregel bruges der ved forebyggende saltning cirka 20 til 30 milliliter saltlage per kvadratmeter, mens der ved egentlig afisning kan være behov for op til 40 milliliter per kvadratmeter. En parkeringsplads eller adgangsvej på 1.500 til 2.000 kvadratmeter kan derfor hurtigt bruge flere hundrede liter per saltning. Med typisk 15 til 25 relevante frostperioder i løbet af en dansk vinter ender mange erhvervsejendomme og boligforeninger med et samlet sæsonforbrug, der langt overstiger, hvad en enkelt dunk kan dække. Her er en Flydende Vejsalt Saltlage 1000L IBC ofte den mest praktiske løsning, da den dækker en hel sæsons forbrug for mellemstore og store arealer uden hyppige genbestillinger. Har ejendommen kun mindre stier eller indgangspartier, kan en Pekelvandsbeholder 5 L eller Saltlage 20 L være tilstrækkelig som supplement eller til spotbehandling ved indgange og trapper.
Undgå disse fejl, når du vintersikrer ejendommen
En af de mest almindelige fejl er overdosering. Mere salt giver ikke bedre effekt, men belaster derimod beton, fliser og grønne områder unødigt og koster ekstra på budgettet. Den anden klassiske fejl er at salte for sent, altså først efter at isen allerede er dannet, hvilket kræver langt mere produkt og giver dårligere resultat. Sørg desuden altid for at dokumentere saltningen, da det kan blive afgørende i en eventuel erstatningssag. Glem heller ikke, at vinterberedskabet handler om mere end gangarealer. Tekniske installationer som varmeanlæg i teknikrum bør også være frostsikrede, og her kan en Ethylenglykol 50% Frostvæske 20 L være relevant til køle og varmesystemer på ejendommen. Har ejendommen egne servicekøretøjer til vintervedligehold, er det en god idé samtidig at sikre forruderne med Sprinklervæske Vinter 5 L (-15 °C), så driften ikke går i stå på grund af frosne ruder en kold morgen.
Hos Huchem finder du flydende vejsalt i flere størrelser, fra små dunke til IBC, altid leveret fra lager til erhverv og boligforeninger i hele Danmark. Gennemgå dit beredskab nu, beregn det forventede forbrug, og bestil saltlagen, før den første frostnat rammer din ejendom.